facebooktwittergoogleplusyoutuberss

العودة   عقار توب للتسويق العقاري > المنتديات العامة > ملتقى العقار والاستشـارات العامة

ملتقى العقار والاستشـارات العامة تبادل الخبرات بين اصحاب العقارات ( عرض تجارب - اخبار - توصيات وغيره )

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
 
قديم 1 - 7 - 2010, 02:10   #1
إدارة الموقع

رقم العضوية : 1
تاريخ الإنضمام : 16 - 11 - 2009
الإقامة : حيث اكون
المشاركات : 397
نقاطي: 799
بيانات الإتصال
آخر المواضيع
عقار توب غير متواجد حالياً

مستثمرون ومستأجرون: فوضى العقود أضاعت حقوقنا

عقد الإيجار من الأوراق المهمة التي تحفظ للمؤجر والمستأجر حقوقهما, سواء كانت العين المؤجرة محلا أو سكنا. والتشريعات في الدول المتقدمة أولت العقود أهمية كبيرة ونظمت أحكامها بما يكفل حفظ الحقوق, ويحقق توازنا بين طرفي العقد.
لكن الملاحظ (هنا) أن أمور العقود تسير في مسارات عشوائية غير قانونية, وتختلف في شكلها ومضمونها من مكان لآخر, في وقت تجرى صياغتها – في أحيان كثيرة – بما يضمن مصلحة طرف على حساب طرف آخر.
عقاريون ومستثمرون ومستأجرون قالوا: إن الجهات المعنية بتنظيم سوق الإيجارات وحفظ حقوق المستثمرين والمستأجرين كـ(وزارة التجارة والغرف التجارية) أهملت جانب العقود ولم تقننها بصفة رسمية مما ساهم في إرباك السوق وضياع الكثير من الحقوق. وطالبوا: مجلس الغرف بدراسة سوق الإيجارات والعمل على إيجاد "عقود رسمية" تحمل صيغاً واضحة ومعتمدة لتوفير بيئة آمنة ومشجعة للاستثمار في المجال العقاري.
ضياع حقوق
عبدالله السليمان صاحب مكتب عقاري قال: إن سوق الإيجارات التجارية والسكنية المحلية تعاني الكثير من الإشكاليات وضياع الحقوق لاسيما المتعلقة بالإيجارات مشيرا إلى أهمية إيجاد صيغ وأنظمة واضحة ترتقي بمستوى القطاع العقاري وتساهم في توفير خدمات عقارية مميزة في التأجير والتسجيل وتنظم إدارة العلاقات بين أطراف المعادلة العقارية لاسيما في عملية التأجير التجاري أو السكني. وأضاف: سوق العقارات من الأسواق المهمة وتشهد نموا سريعا في كافة مجالاتها, ومن الخطأ الكبير إهمال جانب العقود مطالبا من رئيس مجلس الغرف التعجيل في إيجاد صيغ واضحة ومقننة تحفظ للجميع حقوقهم.
سليمان عبدالله(مستثمر) قال: بسبب فوضى عقود الإيجارات تعرضنا لخسائر فادحة كون معظم العقود المبرمة بين المستثمر والمستأجر عبارة عن عقود ارتجالية غير ملزمة مطالبا بإيجاد آلية تنظم حركة الإيجارات بالسوق العقارية.
عقود باطلة
وقال ظافر ناصر (مستأجر): إن معظم عقود الإيجارات المتوافرة في المؤسسات والمكاتب العقارية الآن لا تعدو كونها حبرا على ورق حيث تنقصها الصفة الرسمية.


المصدر : صحيفة اليوم
http://www.alyaum.com/issue/article....9&I=769873&G=3



رد مع اقتباس
إضافة رد

العلامات المرجعية

العبارات الدليلة
مستثمرون, أضاعت, العقود, حقوقنا, فوضى, ومستأجرون

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة معتمدة بتوقيت جرينتش +3 . الساعة الآن : 06:42.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.1 جميع الحقوق محفوظة aqartop 2017