facebooktwittergoogleplusyoutuberss

العودة   عقار توب للتسويق العقاري > المنتديات العامة > ملتقى العقار والاستشـارات العامة

ملتقى العقار والاستشـارات العامة تبادل الخبرات بين اصحاب العقارات ( عرض تجارب - اخبار - توصيات وغيره )

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
 
قديم 3 - 5 - 2015, 22:33   #1
أخبار عقارية وظائف منوعة

رقم العضوية : 32
تاريخ الإنضمام : 15 - 1 - 2010
الإقامة :
المشاركات : 408
نقاطي: 2050
بيانات الإتصال
آخر المواضيع
الأخبار غير متواجد حالياً

افتراضي المؤشر العقاري يترقب رسوم البيضاء والصفقات تكتفي بـ 22 مليار ريال

اضغط هنا لتكبير الصوره

سجلت مدن المملكة صفقات عقارية خلال شهر جمادى الآخرة الماضى بقيمة 22 مليار ريال منها 14مليار ريال للصفقات السكنية و8 مليارات ريال للصفقات التجارية. وبحسب المؤشر العقارى لوزارة العدل فقد سجلت مبيعات جمادى الآخرة انخفاضا فى قيمة الصفقات العقارية بنسبة 26% مقارنة بشهر جمادى الأولى (30 مليار ريال) منها (23 مليار ريال) صفقات سكنية و(7 مليارات ريال) صفقات تجارية. كما سجل جمادى الآخرة تراجعا ملحوظا مقارنة بنفس الشهر من السنة الماضية بلغت نسبته 35% حيث بلغت قيمة الصفقات العقارية آنذاك (34 مليار ريال) منها (19مليار ريال) لصفقات السكنية و(15مليار ريال) للصفقات التجارية.
ويرجع رئيس لجنة التثمين العقارى فى غرفة جدة عبدالله الاحمرى اسباب هذا التراجع وعدم تأثر الصفقات العقارية إيجابيا فى مؤشر وزارة العدل بقانون فرض الجباية على الأراضى البيضاء الى الذهول الذى احدثه اصدار هذا القانون (نظرًا لحساسية الموضوع) وانتظار الجميع اللائحة التفصيلية وآلية تطبيق القانون والذى يتوقع ان تصدر من المجلس الاقتصادى الاعلى خلال الاسابيع المقبلة مشيرا الى أن كثرة التكهنات حول آلية تطبيق القانون أفقدت الكثير من المستهلكين تركيزهم خاصة فيما يخص مساحة الاراضى البيضاء التى سوف يطبق عليها القانون وهل سوف يطبق على الاراضى الصغيرة (500 كم -2000 كم) وكيفية تقديرالجباية على المتر، وهل كما قيل من بعض المسؤولين سوف تكون بين (10ريالات) و(250 ريالا) للمتر الواحد «بحسب قرب الارض من النطاق العمرانى وبحسب قيمته السوقية».
موضحا ان صدور اللائحة التفصيلية سوف يوضح الصورة للكثير من المستهلكين والعقاريين وسوف يكون العامل الحاسم فى رفع الطلب على العقار.
ويلاحظ عند قراءة المؤشر العقارى لشهر جمادى الآخرة استمرار العاصمة الرياض فى السيطرة على العديد من الصفقات العقارية بين مدن المملكة فى كل من (الاراضى والعمائر والفيلل والمعارض والمحلات التجارية وغيرها) فى حين بقيت مدينة جدة شبه مسيطرة على (صفقات شقق التمليك) مقارنة ببقية مدن المملكة، أما مدينة الخبر فسجلت أعلى الصفقات العقارية فى مجال (البيوت الشعبية).
وتسيدت مدينة الرياض كافة مدن المملكة خلال شهر جمادى الآخرة فى صفقات الاراضى مسجلة (6 مليارات ريال) وجاءت بعدها مدينة جدة بـ (4 مليارات ريال)، ثم مدينة مكة المكرمة بـ (3 مليارات ريال). فى حين ظلت مدينة جدة الاكثر مبيعا بين جميع مدن المملكة فى صفقات شقق التمليك خلال شهر جمادى الآخرة بـ (238 مليون ريال)، ثم العاصمة المقدسة مكة المكرمة بـ (217 مليون ريال)، ثم مدينة الدمام (170مليون ريال)، ثم مدينة الرياض بـ (120مليون ريال).
كما أظهر المؤشر تسجيل الرياض أعلى الصفقات العقارية على مستوى المملكة فى كل من العمائر السكنية والفلل بـ (211 مليون ريال للعمائرالسكنية) و(125مليون ريال للفيلل) خلال شهرجمادى الآخرة فى حين لم تسجل اغلب المدن فى المملكة صفقات عقارية فى العمائر والفيلل فيما سجلت مكة المكرمة (30مليون ريال للفيلا) ومدينة جدة (10ملايين ريال للفيلل) اما العمائرالسكنية والتجارية فلم يتم تسجيل اى صفقات عقارية فيما عدى الرياض الا فى مدينة بيشة (3 ملايين ريال)، ومدينة الافلاج بـ(2 مليون ريال). وسجلت مدينة الخبر أعلى الصفقات العقارية فى مجال البيوت الشعبية بما يقارب (80 مليون ريال)، ثم مدينة الرياض بـ (50مليون ريال) فمدينة جدة بـ (45 مليون ريال). أما فى مجال صفقات المعارض والمحلات التجارية فسجلت الرياض (135 مليون ريال) ثم مدينة جدة بـ (99 مليون ريال) ثم مدينة الخبر بـ (60 مليون ريال) والدمام بـ (25 مليون ريال).



رد مع اقتباس
إضافة رد

العلامات المرجعية

العبارات الدليلة
22, البيضاء, العقاري, المؤشر, بـ, تكتفي, رسوم, ريال, مليار, والصفقات, يترقب

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة معتمدة بتوقيت جرينتش +3 . الساعة الآن : 07:50.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.1 جميع الحقوق محفوظة aqartop 2017